Was kostet eine Grundstücksteilung?
Die Kosten hängen von Größe, Lage, Anzahl der neuen Parzellen und behördlichem Aufwand ab. Senden Sie uns Grundstücksnummer oder Adresse — wir erstellen Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Angebot.
Kennen Sie Ihre Grenzen?
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Vermessung, Kataster, Teilung und Ablauf — von Ihrem Ziviltechniker in Stetten und Gänserndorf.
Wie läuft eine Grenzfeststellung ab?
Wir laden alle betroffenen Nachbarn ein, vermessen die Grenze gemeinsam vor Ort, erstellen ein Grenzfeststellungsprotokoll und übermitteln die Unterlagen an das zuständige Vermessungsamt. Das Ergebnis ist rechtsverbindlich.
Brauche ich einen Ziviltechniker oder reicht ein Vermessungstechniker?
Für Teilungspläne, Grenzfeststellungen und viele Katasterarbeiten ist ein staatlich befugter und beeideter Ingenieurkonsulent (Ziviltechniker) gesetzlich vorgeschrieben. DI Markus Molzer ist für Kataster und Vermessungswesen befugt.
Wie lange dauert ein Teilungsplan?
Je nach Komplexität, Nachbarsituation und Behördenweg dauert ein Teilungsplan typischerweise einige Wochen bis Monate. Bei der Erstberatung geben wir Ihnen eine realistische Einschätzung.
Was ist der Unterschied zwischen Lageplan und Höhenplan?
Der Lageplan zeigt die horizontale Anordnung — Gebäude, Grenzen, Wege. Der Höhenplan ergänzt die Höheninformationen (Gelände, Gebäudehöhen, Niveaus). Beide zusammen sind die Grundlage für Architektur, Statik und Bauabsteckung.
Was ist eine Bauabsteckung?
Bei der Bauabsteckung übertragen wir planerisch festgelegte Punkte — Achsen, Ecken, Höhen — auf das Gelände und markieren sie sichtbar. So kann der Baumeister exakt nach Plan bauen.
Wann brauche ich einen Laserscan?
Laserscan lohnt sich bei Bestandsaufnahmen komplexer Gebäude, schwer zugänglichen Bereichen (Keller, Anlagen) oder wenn exakte 3D-Daten für Umbauten benötigt werden — z. B. Hallenbad Neusiedl, Schlosskeller Bisamberg.
Wann ist eine Drohnenvermessung sinnvoll?
Bei großen Flächen, Geländemodellen, Abbaufeldern oder wenn eine schnelle Erfassung ohne aufwändige Begehung nötig ist — z. B. jährliche Vermessung bei Schönkirchner Kies.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Mit Standorten in Stetten (2100) und Gänserndorf (2230) betreuen wir das Weinviertel, Marchfeld, Korneuburg, Niederösterreich und Wien. Über 30 Gemeinden vertrauen uns bei Teilungsplänen.
Wie kann ich eine Anfrage stellen?
Per Kontaktformular auf unserer Website, per E-Mail an office@molzer.co.at oder telefonisch unter 02282 / 8676. Mo–Do 8–16 Uhr, Fr 8–12 Uhr. Wir erstellen Ihnen ein kostenloses Angebot.